1977〜1987年築, 専有面積53.41㎡〜73.41㎡の平均販売価格
埼玉県
37.2万円/㎡
前年比+7.0%
三郷市
29.1万円/㎡
前年比+15.9%
三郷スカイマンション
埼玉県三郷市三郷一丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
2,107万円
33.2万円/㎡
1,368
1,861
2,354
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,354万円
29.3万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
三郷スカイマンション
2,390万円（37.7万円/㎡）/ 6階 / 63.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,390万円 | 37.7万円 | 6階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,020万円 | 29.4万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 1,000万円 | 14.6万円 | 4階 | 68.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,390万円 | 37.7万円 | 8階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,480万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,280万円 | 18.0万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,100万円 | 16.0万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 1,380万円 | 19.4万円 | 1階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,290万円 | 36.1万円 | 7階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 2,299万円 | 36.3万円 | 7階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,290万円 | 36.1万円 | 7階 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/12 | 2,340万円 | 36.9万円 | 7階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 2,340万円 | 36.9万円 | 7階 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 2,390万円 | 37.7万円 | 7階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 2,390万円 | 37.7万円 | 7階 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/15 | 2,490万円 | 39.3万円 | 7階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 1,480万円 | 23.3万円 | 3階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 1,780万円 | 28.1万円 | 11階 | 63.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 26.5万円 | 3階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 2,199万円 | 32.1万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,299万円 | 33.5万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 2,390万円 | 34.8万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/27 | 2,180万円 | 32.1万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/11/14 | 2,480万円 | 35.0万円 | 9階 | 70.91㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/05 | 2,180万円 | 32.9万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 三郷スカイマンション 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅3分 | 2,390万円 | 37.7万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 141戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/16 | グレースハイツ三郷 三郷市幸房 | 三郷駅13分 | 1,998万円 | 28.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 127戸 | SRC |
| 2022/12/04 | マンション日商岩井 三郷市東町 | 金町駅35分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日商岩井三郷マンション 三郷市東町 | 金町駅1分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、三郷市では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は三郷市の平均と比較して29.6%割高です。